PICADINHOS E NOTICIAS

Rio tem alta de 95% no preço do metro quadrado, SP de 79% (Brasil Econômico, Daniel Haidar, 24/fev)
O presidente da Associação dos Dirigentes do Mercado Imobiliário do Rio e presidente da CHL, Rogério Chor, diz que os preços devem se estabilizar em breve, mas não arrisca datas. "O Rio ficou durante muitos anos adormecido e de repente se criou um clima muito favorável", diz Chor.
30 anos em 5 (O Globo Barra, Anna Luiza Santiago, 24/fev)
Quarenta e dois anos depois de o arquiteto Lucio Costa idealizar a construção do "verdadeiro coração da Guanabara", na Barra, o projeto começa a tomar forma, com muitas mudanças e objetivos diferentes dos iniciais. Cercado pelas avenidas Embaixador Abelardo Bueno e Ayrton Senna, pela Estrada dos Bandeirantes e pela Avenida Arroio Pavuna, o local tem pela frente pelo menos mais dez anos de obras, segundo a Associação de Dirigentes de Empresas do Mercado Imobiliário do Rio. Segundo Paulo Fabbriani, conselheiro da Ademi, a expectativa é de que o entorno fique valorizado.

O segmento de flats, considerado por muito tempo um dos piores negócios imobiliários, renasceu nos últimos anos. Com a saturação do mercado hoteleiro em grandes capitais, quem manteve um flat, apesar dos momentos de dificuldade, hoje tem um ativo disputado.

Aluguéis devem manter inflação sob pressão (Brasil Econômico, Natália Flach, 24/fev)
As placas de "aluga-se" têm ficado cada vez menos tempo de penduradas em janelas ou entradas de prédios, apesar de os preços dos aluguéis continuarem subindo. Uma das explicações para essa corrida é a procura de estudantes universitários - especialmente no início e no meio do ano - por imóveis que ficam próximos às faculdades.

Imóveis no Leblon e em Ipanema têm valorização milionária (Brasil Econômico, 24/fev)
Enquanto a baixa renda sonha com os apartamentos populares de até R$ 150 mil do Minha Casa, Minha Vida, os imóveis para o público AAAA, apelidados de "imóveis gargalhada", transformaram os bairros mais disputados da Zona Sul carioca em celeiros de negócios milionários, com apartamentos vendidos por mais de R$ 10 milhões na orla de Ipanema e do Leblon.

De olho... (Folha de São Paulo, Mercado Aberto, 24/fev)
A incorporadora Performance vendeu, em pouco mais de uma semana, 72% dos 296 apartamentos de condomínio em Jacarepaguá (RJ). A procura, diz a empresa, reflete a possível valorização dos imóveis com a Copa.
Aluguel novo sobe 1,2% em janeiro (Jornal do Commercio, 24/fev)
Os novos contratos de aluguel de residências na cidade de São Paulo registraram alta média de 1,2% em janeiro, na comparação com dezembro, de acordo com o Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis Residenciais e Comerciais de São Paulo (Secovi-SP).
Confea diz que faltam engenheiros no mercado (O Fluminense, 24/fev)
"Estão faltando engenheiros no mercado de trabalho e faltará mais ainda". O alerta é de Marcos Túlio de Melo, presidente do Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e Agronomia (Confea), que reúne profissionais dessas áreas além de geólogos e meteorologistas.
É moradia e muito mais (Meia Hora, 24/fev)
O conceito de minibairros, localizados principalmente na Barra da Tijuca, como o Rio 2, a Península e a Cidade Jardim, além do Barra Bonita, no Recreio dos Bandeirantes , começa a virar tendência nos projetos do segmento econômico popular.
Imobiliárias e construtoras têm dia 28 para entregar Dimob (DCI, 24/fev)
O prazo para entrega da declaração com a qual a Receita Federal verifica se operações como a compra e o aluguel de unidades imobiliárias, valores recebidos e as datas das transações foram as mesmas declaradas pelo contribuinte termina no dia 28.
Má-fé 1 (O Globo, Negócios & cia, 24/fev)
Na prática, adquirir um bem sem risco demandaria, agora, certidões negativas de 5.600 municípios, 27 estados, DF e União. "É inevitável. Esperamos que vá ao STF", diz Paulo Rocha, sócio do Bichara, Barata, Costa & Rocha. Para ele, a decisão fere o direito à propriedade privada. Construtoras começam a sentir o efeito do acórdão na hora de comprar imóveis e terrenos, por exemplo.
Mais seis mil imóveis depois da folia (O Dia, Cristiane Campos, 24/fev)
O estado do Rio vai ganhar mais 6 mil imóveis entre comerciais e residenciais depois do Carnaval. Os empreendimentos serão lançados após a folia pela Basimóvel, do Grupo Brasil Brokers. São ofertas dentro e fora do programa "Minha Casa, Minha Vida", com juros abaixo de 10% ao ano mais TR (Taxa Referencial).